ライオンズマンション赤堤第2

  • 東京都世田谷区赤堤四丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
9,280万円
85.2万円/㎡
相場
9,769万円
89.7万円/㎡
4,641
8,060
11,478
14,897
AI査定結果
推定相場価格
9,769万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,060万円〜11,478万円
74.0万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション赤堤第2
9,280万円（85.2万円/㎡）/ 4階 / 108.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/129,280万円85.2万円4階 108.9㎡ 4LDK南
2025/12/149,480万円87.1万円4階 108.9㎡ 4LDK南
2025/11/309,680万円88.9万円4階 108.9㎡ 4LDK南
2025/08/268,980万円82.5万円4階 108.9㎡ 4LDK南
2024/09/303,280万円74.6万円2階 43.96㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は84.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション赤堤第2
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅5分 9,280万円85.2万円108.9㎡4LDK4階 / 4階建 南1984年22戸RC
2025/01/28サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,480万円79.2万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2023/08/25シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,580万円64.2万円86.94㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2024/08/06ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 5,480万円65.0万円84.26㎡3LDK1階 / 3階建 南1984年20戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2024/10/10ヴィラ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 7,098万円66.2万円107.18㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年6戸RC
2025/08/09ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 9,880万円82.3万円120.05㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1986年40戸RC
2024/05/12成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 5,480万円65.6万円83.57㎡4DK3階 / 4階建 南1979年25戸RC
2024/07/29祖師ヶ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ヶ谷大蔵駅3分 7,280万円82.3万円88.48㎡4LDK3階 / 3階建 東1983年45戸RC
2025/12/28オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,980万円96.3万円134.81㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/12/06成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,300万円85.7万円85.2㎡2LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/09/15藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 8,800万円97.5万円90.29㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年58戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/05/17世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/03/05経堂パレス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 6,880万円81.6万円84.27㎡3LDK2階 / 5階建 東1981年19戸RC
2025/02/02ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 8,980万円93.3万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2024/03/31松原シティハウス
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅5分 7,598万円87.9万円86.44㎡3LDK2階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/12/31経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円101.7万円107.96㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/01/27藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅14分 5,980万円73.0万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸SRC
2024/10/09エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円95.3万円83.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%下落、世田谷区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は世田谷区の平均と比較して12.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比-17.1%
世田谷区
97.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション赤堤第2
所在地東京都世田谷区赤堤四丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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